點交否:點交

使用情形
本院111年11月15日現場查封時，經本院執行人員肉眼檢視，屋內有部分壁癌、油漆剝落痕跡，2、3樓樓梯間有少數裂痕。本院前案於111年6月8日查封時，經詢問債務人之母親，標的現由其及其孫女居住，債務人偶爾回來居住，另其稱標的房屋有漏水、壁癌。

本件為變價分割共有物拍賣程序，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有2人以上願優先承買者，以抽籤定之。

本件997建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。