點交否:不點交

使用情形
據本院民國111年12月23日查封筆錄所載，查封時第三人彭０娥在場表示本件拍賣標的為其承租(期間自民國111年3月5日至113年3月4日止)，屋況有漏水，並經執行人員檢視有多處壁癌。嗣經債權人查報上開租賃契約影本予本院，本件拍賣標的係於查封前經第三人合法占有，則拍定後不點交，應買人應自行前往查看建物狀況及使用情況，又當事人及拍定人均不得以面積不符或日後遭拆除等事，請求撤銷拍定或增減價金，請應買人自行注意。

本標內暫編第990建號之建物，係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產且無獨立出入口，拍定後拍定人不能持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，當事人及拍定人亦不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；且若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險，請投標人注意。