使用情形
一、本院於民國79年4月27日查封時，債務人不在場，在場人陳○珠稱建物係向劉○珠承租，期限自78年10月1日至79年6月30日，建物無增建。據本院前案（105年度司執字第39213號）執行時拍賣公告記載略以：據門牌27號之鄰人表示，債務人所有之房屋約三年前曾電線走火，後來重新粉刷，原本出租他人使用，但火災後就無人居住至今。嗣本院於111年2月13日由債權人代理人導往履勘現場，其稱建物門牌整編為中山路3段47巷17號，經敲門無人回應，鄰居表示該房屋已十多年無人居住，且約五年前其中有房間失火過。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。　　
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後僅建物部分點交。