點交否:不點交

使用情形
一、本件標的631地號為社區道路；631-3地號為門牌富民街340巷77號建物前之空地；637號土地為社區公園、停車場，另建物部分佔用；631-5為建物基地。
二、本件標的658建物目前由承租人邱○容承租（租期：108年5月10日至110年5月10日，目前仍在租賃中，租金7000元），目前一樓有擺放神桌，承租人稱屋內多處漏水（樓梯間、牆壁），經檢視有多處壁癌，屋內牆壁有些微裂痕，房屋大門口處上方有鋼筋外露情形，拍定後不點交。
三、承租人指稱有一車位75號，前揭車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上車位使用之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。

本件標的第1377號建物係未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得，實際面積、是否佔用鄰地等事，仍應以現場狀況為準，拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有人主張權利而請求撤銷拍定。