使用情形
一、本件建物於１１１年１１月７日查封時，大門深鎖，無人應門，據地政人員現場指界陳稱，本件７０６─１地號係位於捷運森林社區大門口南方約５０公尺處之三角形土地，其上種植草木。復於１１２年１月９日履勘時，債務人在場稱本件建物係由伊與家屬自行居住使用，無增建，無車位，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本件建物拍定後依現況點交。
二、本件７０６─１地號土地之使用分區為中和都市計畫之保護區；惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
三、依新北市政府工務局１０９年１１月９日新北工建字第１０９２１４２９５６號函所載，７０６─１地號係８３使字第１０５５號使用執照（８１建字第６２９號建造執照）之建築基地。

本件占有使用情形，法院業已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，法院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於法院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。