點交否:不點交

使用情形
(一)拍定後不點交。
(二)111年8月16日現場測量時，債務人之子李○興在場稱系爭建物由債務人出租李芸國際專業服裝股份有限公司，伊及債務人未居住於此，公司負責人為其弟(債務人之子)，經檢視5樓增建作為房間及儲藏室使用，與4樓內部相通，有獨立出入口，5樓可透過外部之爬梯通往公用樓梯間，4樓天花板因潮濕發霉。債務人於111年7月22日陳報之房屋租賃契約，出租人為債務人，承租人為李芸國際專業服裝股份有限公司，租期為111年1月1日起至115年12月31日止，租金為每月3000元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)111年8月16日現場測量時，債務人之子李○興在場稱4樓增建部分原為未登記之陽台，現作為室內空間使用，部分為客廳，部分為房間；5樓(4樓頂層)增建部分，一間為房間，一間做儲藏室。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

1804建號係未辦理保存登記之建物與主建物建號內部相通，且有獨立出口；依112年1月7日建管單位函覆稱係：於屋頂垂直增建違章建築，依台北市違章建築處理規則予以拍照列管(或拍照存證)。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。