點交否:點交

使用情形
111年12月13日查封，1168建號建物為空屋、有增建、地下室為車庫、天花板有油漆剝落、管線有漏水痕跡、債權人代理人在場稱有社區管理但未繳納管理費。112年2月7日會同地政機關測量上開增建，經地政機關暫編為1553建號。以上等情，請投標人先行注意查證。本件拍定後建物現況點交。

分第1至11標，分別標價、拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍定，於核發權利移轉證書前本院亦得撤銷。

本件暫編1553建號建物係未辦保存登記之增建物，為抵押權擔保效力所及，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔違章被拆除及被訴請拆屋之風險，且不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，請應買人注意。

依1168建號登記謄本所載，其登記建築完成日期為98年11月15日。又拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明屋況，不得於拍定後主張物之瑕疵。因本件債權人、債務人均為遠東國際商業銀行，是有投標意願者，可自行先洽銀行承辦人。