使用情形
一、68建號建物111年5月11日現場查封時，建物已毀損倒塌，無2樓樓地板及屋頂，無法遮風避雨，屋內亦長有樹木，已荒廢許久，樹木雜草叢生，並堆積廢棄物，故拍定後依現況點交，地政人員稱建物是否辦理滅失，應由所有權人提出申請，並依個案認定，請應買人注意。
二、據地政人員指界稱48-1地號土地與48地號土地相連，48-1地號係分割自48地號，48-1地號及48地號皆為68建號坐落之基地，48地號之土地使用分區為第四種住宅區，48-1地號土地使用分區為道路用地（公共設施用地）。
三、本件係債權人代位變價分割遺產案件，依民法第830條第2項準用第824條第7項規定，除買受人為公同共有人外，公同共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。惟債務人即被繼承人王光福之全體繼承人即為本件債務人，故上開繼承人無優先承買權。