點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、111年12月19日現場查封時，債務人不在場，其母親在場，經會同地政人員入內，檢視內部情形為：「查封之138地號為372建號坐落土地及社區基地，建物部分經測量查無增建」。債務人母親在場稱：「建物為自住、無出租及出借，有機械車位編號17號，管理費已欠繳半年，房屋無影響交易之特殊情事」等語。惟實際欠繳管理費數額，投標人宜自行向管委會查明確認，拍定金額不包括前述管理費，請投標人注意。
二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
三、本件拍賣之138地號土地為拍賣應有部分，拍定後不點交；另372建號建物部分，拍定後依實際現況點交。
四、不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。