使用情形
本院於民國113年10月17日至現場查封及履勘，債務人在場稱：「系封建物無分管停車位，前未發生非自然死亡事件。浴室有漏水情形。屋後增建（經地政編為6884臨建號）有漏水、牆壁有大片壁癌，天花板鋼筋裸露、水泥掉落情形。」等語。
依據民國113年12月出具之估價報告稱：「勘估土地使用分區屬住宅區（住二）。建物為本國式鋼筋混凝土造。建物屋齡約43年3月。內部有增建，有部分漏水及鋼筋裸露。地區未來潛力：普通。勘估建物所臨街巷道寬度：約22.4公尺寬。市場及學校接近性：良好。大眾運輸條件：普通。」等語。
關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、債務人或現占有人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後點交844建號。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,554,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,111,000元。