使用情形
(一)本件係調臺灣新北地方法院105年度司執全字第196號卷宗執行。新北地方法院於105年4月19日查封時，義務人之股東林○燕在場稱，房屋係義務人自用，無出租及出借；本分署112年7月19日現場履勘時，義務人之股東林○燕在場表示，該屋現由其居住，另其於112年8月9日至本分署表示，本件房屋格局為2房2廳2衛。拍定後依現況點交。
(二)依建物登記謄本所載，本件建物共用部分含停車位編號57、58、59，義務人之股東林○燕至本分署表示，3個停車位均為自用，無出租及出借。此部分因屬建物共用部分，故停車位部分拍定後不點交。
(三)拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
(四)據拍賣標的之社區總幹事稱，義務人至112年7月19日止，尚積欠管理費4萬2,432元，請投標人注意。另請投標人仍應自行查明義務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等，應依公寓大廈管理條例第24條規定辦理，並注意拍定後民法第799條之1第4項規定之適用。