點交否:點交

使用情形
一、１１２年３月２４日現場查封時，債務人在場，經會同地政人員入內，地政人員指稱頭份市信義段８２５地號土地為空地；３４６建號建物一樓前方增建遮雨棚，後方增建儲藏室，二、三樓無增建，四樓增建採光罩。另經在場之債務人稱：「建物為自住、無出租出借，有增建，無足以影響交易之特殊情事」。
二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
三、本件土地及建物拍定後均依實際現況點交。

本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。

本件拍賣之暫編５８８建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。