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延平國小透天 近延三商圈

台北市大同區迪化街二段123號

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  • 相片
  • 地圖
  • 建物平面圖
  • 法院拍賣公告
公告底價
3716萬
開標結果
待標中
  • 公告坪數
    82.92
  • 每坪單價
    44.81

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2024/06/06 10:30
  • 拍  次
    5拍
  • 點交情形
    詳見公告
  • 保 證 金
    744萬
聯 絡 人
葉專員
調整字級

物件資料
公 告 坪 數
82.92
主 建 坪 數
50.73
附 屬 坪 數
公 設 坪 數
其 他 坪 數
騎樓:3.33
增 建 坪 數
28.86
土 地 坪 數
39.62
車 位 坪 數
車 位 屬 性
-
捷 運/火 車
大橋頭站
房 屋 類 型
透天厝
結   構
磚造
屋   齡
0
樓 層 別
全棟/2
房 屋 用 途
空白
會員資訊

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公告資料
拍 賣 地 點
臺灣士林地方法院
案   號
112年度司執字第7022號
拍 賣 範 圍
全部
拍 賣 原 因
分割共有物
抵 押 權
無抵押權設定
筆   錄
使用情形
㈠320、1866建號建物除1樓出租予第三人之房間及2樓閣樓出借予第三人之1間房間不點交外,其餘部分拍定後點交。
㈡民國112年3月9日現場查封時,第三人即債務人楊志堅之母在場稱建物1樓由係楊志堅及其家人居住,2樓係債務人楊金居住等語;經檢視發現屋內屋況老舊,1樓與2樓內部不相通,且各自有獨立出入口,建物後方有增建。同年4月12日現場執行時,楊志堅在場稱1樓其中一房間出租予第三人林○池,1樓增建部分內部相通,作廚房使用,另有獨立出入口等語;楊金在場稱2樓其一房間(閣樓)出借予第三人翁○珠,無出借期限,2樓增建部分內部相通,無獨立出入口,2樓另有內梯通往頂樓增建之閣樓,內部相通,無獨立出入口,2樓增建部分有一廁所、雜物間;閣樓部分隔為2房間,現由楊金及翁○珠使用等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
㈢依楊志堅與第三人林○池之租賃契約書所載,租期自111年3月31日起至114年3月31日止,租金每月新臺幣6,000元。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。

備註
一、以上不動產分別標價,合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:37,160,000元。
三、保證金新台幣:7,440,000元。
四、本件係依變價分割共有物判決拍賣共有物,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;且拍定後,除拍定人為共有人外,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
五、無抵押權登記。  
六、1866建號建物係未登記建物。本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年5月12日函覆稱:1866建號建物係整幢違建,屬既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除;旨案1樓經調閱83年空照圖因拍攝角度問題無法判讀,復經派員現場勘查,現況材質非屬新穎,且無施工之情事,本處予以拍照存證辦理,俟有新事證後再依規續處等語。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
五、投標日期:中華民國113年6月6日第5次拍賣。(上午10時30分開始投標,11時開標。)
內容展開

本物件資訊如有遺漏,以法院公告為準。

地圖
公 告 底 價
3716
開 標 結 果
待標中
  • 公告坪數
    82.92
  • 每坪單價
    44.81

    每坪單價以法院公告坪數概算,詳細拆算方式請洽專員。

  • 開 標 日
    2024/06/06 10:30
  • 拍  次
    5拍
  • 點交情形
    詳見公告
  • 保 證 金
    744萬
聯 絡 人
葉專員

留 言