點交否:點交

使用情形
一、本件拍賣建物查封時經現場履勘，據鎖匠稱因門鎖久無使用已有鏽蝕，無法開啟，而經查訪鄰居據其表示，該屋久無人居，再經查看一樓大門所設信箱，已塞滿信件，收件人則係債務人以外之陳某，另本件拍賣標的未含頂樓加蓋之增建，以上請投標人注意。本件因無法進入屋內查看，內部使用情形不明，拍定後依現況點交，如遇有人聲明異議，則須待駁回異議確定後始點交，反之則不點交。
二、本件經函警協查房屋使用情形，因無人居住，故無法調查；另經查調是否曾發生非自然死亡情事，據桃園市政府警察局龜山分局函復稱，門牌址於桃園市政府警察局鑑識資訊平台檔存資料，自民國98年迄今並無相關之案件勘查紀錄。
三、本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明，惟本院之調查亦無法保證絕無前揭情事，故如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。