點交否：點交

使用情形
一、拍賣標的為債務人與其家人共同居住，居住人稱廚房有些微漏水，頂樓有搭蓋鐵皮蓋，地政人員表示五樓本身有增建、五樓頂樓有水塔，四周為矮牆，部分加蓋鐵皮屋頂，為一開放空間非密閉空間，地政人員現場測量鐵皮之遮雨棚部分之增建。本件建物查封時係債務人自住，拍定後點交。
二、本件１６５１５建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認二字第１１２３２２５２３９號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」及「屋頂新違章建築」，「既存違章建築」拍照建檔列管在案，「屋頂新增違章建築」限期強制拆除，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，法院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。
三、依新北市政府稅捐稽徵處板橋分處１１１年１０月２４日新北稅板三字第１１１５６８１４０６號函，債務人所有之板橋區幸福段８００─１地號土地，滯欠工程受益費２４，３５３元，該函文並敘及「除因繼承者外，應由買受人出具承諾書，願依照規定繳納未到期之工程受益費，或先將工程受益費全部繳清，使得辦理移轉登記；經查封拍賣亦同。」。是此事項請應買人一併注意。