使用情形
本院於民國112年6月14日至現場履勘，債務人不在場，系封建物內無水電，有傢俱、家電及雜物。天花板及牆壁均有壁癌、油漆掉落之情形，部分天花板有鋼筋裸露之現象。無增改建，無分管停車位。債權人同年月15日具狀到院稱：停車位係每三個月抽籤1次，個人無專用車位等語。
依據民國112年7月出具之估價報告稱：「勘估之標的土地屬：住宅區（住二）。建物構造：鋼筋混凝土造，屋齡約27年11月。本案位於幸福華城社區Ｃ棟。客廳冷氣口周圍有壁癌，室內入口處上方頂板保護層不足鋼筋裸露。臨６米社區道路。鄰近碇內國小，生活機能及居住品質良好。交通便利性佳。」等語。
關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、管委會、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後點交4010建號。