一、本件拍賣標的據本院現場查封時在場債務人之弟練○○稱，現僅置放物品，無人居住，含兩個車位，一個編號2號平面車位，另一個為編號26號機械車位，房屋及車位皆無出租。本件 拍定後點交。 二、本件拍賣標的據查封時在場債務人之弟練○○稱，無其他足以影響交易之特殊情事，惟聽鄰 居說好像曾發生非自然死亡事件，但經本院函請新北市政府警察局協助調查，經該局以函復 稱訪查社區保全員表示未聽說有發生過非自然死亡事件，請應買人自行參考注意。又本件拍 賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人或 投標人自行查明注意。本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交 易之特殊情事（例如：輻射屋、因地震受創、因火災受損或其他情形），本院除已向相關單 位函查及依不動產估價師之鑑定報告所載之內容為參照外，然或因相關機關可能因故欠缺相 關資料或資料保存等因素，本院並無從確保已查得資訊之完整性、正確性與即時性，亦無法 確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為 海砂屋等，亦無法保證本件建物絕對不會發生漏水情形，請應買人或投標人於「應買前」或 「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。