使用情形
一、本院於112年3月7日假扣押查封時，債務人不在場，據社區（新竹小城）保全表示已許久未見債務人，3104建號建物有配屬一停車位、位置不明；據鑑價報告記載3112及2862建號係屬於社區公設範圍。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
二、本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確定拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限等情事，拍定後若認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理。另本件建物有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費等不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決。拍定後僅3104建號建物點交。另是否確有停車位使用權不明，縱有停車位，拍定後停車位不點交。

據鑑價報告所載本件拍賣2地號係屬第一種住宅區。