點交否:點交

使用情形
一、標的物查封時出租予第三人使用，租約於109年5月19日到期，本院終局執行時於112年6月1日至現場查明使用現況，債務人在場表示建物現由其與家人自住，本件拍定後應予點交。
二、另債務人稱B1有一機械車位，編號40。債務人所稱之停車位並未登載於區分所有專有部分之建物謄本，因停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，應買人應自行查明停車位是否確實存在及其種類、位置，故停車位部分拍定後不點交，請應買人注意。
三、本件16052建號增建部分係未辦保存登記之違章建築，得標人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。又上開未登記建物涉及違章建築部分，業經新北市政府違章建築拆除大隊以新北拆認一字第11243605號違章建築認定通知書認定為「既存違章建築」、「水平增建違章建築」、「夾層」，並拍照建檔列管在案，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標，若於拍定前已經拆除大隊拆除，或拍定後尚未拆除仍應負擔被拆除之危險，本院依法不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以此事由主張異議或撤拍。