點交否:點交

使用情形
本件拍賣標的建物於查封時據地政人員指界稱一樓前方有增建，後方有搭設遮雨棚，並有一衛浴室增建，又建物一樓至五樓均有增建；另據債權人在場稱建物三至五樓均有小部分油漆剝落之情形，四樓和室牆面若遇連日大雨會有漏水情形。

本件係變賣共有物之拍賣程序，依民法第824條第7項之規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之；又若共有人一人到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。

本件拍賣標的2501建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。