點交否:點交

使用情形
拍賣建物為債務人及家人居住使用，屋內有大量物品，通往頂樓走道樓梯，有大量廢棄木材、頂樓石棉瓦已風化剝落，堆積廢棄木材，建物拍定後點交。

第1231建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。

拍賣建物屋內牆壁多處有大片汙漬、一樓天花板前面有裝潢，後面天花板未裝潢部分，有嚴重剝落，疑似壁癌、二樓天花板有大片剝落及疑似壁癌痕跡、三樓部分有裝潢，未裝潢部分的天花板有長裂痕及剝落；債務人稱二樓天花板有剝落部分，應該只有二樓的廚房;另鑑定報告記載：行政院環境保護署查無土地汙染情事、無明顯海砂屋情事、(輻射屋)行政院原子能委員會放射性污染建築物名單內查無輻射屋、無明顯地震受創、火災受損、建物內查無非自然死亡，屋內豢養犬類、獸犬氣味濃烈；再囑託分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，分局查其鑑識資訊管理平台全文檢索系統，本案不動產未有非自然死亡案件之勘查紀錄，請應買人參考、注意。