點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
㈠7437建號建物拍定後點交；703地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
㈡民國108年3月25日現場執行及112年8月16日現場執行時，經檢視發現建物已暫停水、電，現場僅存零星家具，係空屋狀態；債權人在場表示其會繳基本費及管理費，故未拆表，建物現由其保管等語。另查703地號土地係新北市政府工務局85使字第1043號使用執照之建築基地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

本件不動產登記謄本上有「依臺灣士林地方檢察署107年11月6日士檢貴德107偵14522字第39101號函辦理禁止處分登記」之記載，拍定後核發不動產權利移轉證書時，本院將依土地登記規則第147條本文規定及最高法院107年度台抗字第445號、108年度台抗字第1009號、第1418號刑事裁定、109年度台抗字第348號民事裁定意旨，函請地政機關塗銷該禁止處分登記，俾利拍定後辦理所有權移轉登記。惟有關辦理所有權移轉登記及塗銷刑事扣押之禁止處分登記，係屬地政機關之職務範圍，仍由地政機關決定是否准許，請應買人自行考慮相關風險後再為應買。