點交否:點交

使用情形
一、本院現場查封時，2樓有人居住。經肉眼檢視，1樓堆有垃圾雜物，2樓天花板有部分受損，3樓為磚造增建，2樓至3樓間之天花板（塑膠浪板）塌陷，3樓增建部分無房屋前側牆壁，疑似並未完工。
二、依債權人陳報現場之照片及陳述，1樓堆滿回收品及垃圾，2樓有神明廳，2樓至3樓樓梯間塌陷以帆布遮掩，屋況甚糟，多處壁癌漏水。
三、依桃園市政府警察局楊梅分局之房屋現況調查，建物現由債務人父母居住。

本件146建號建物係未辦理保存登記之增建物，拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險；又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人注意。