點交否:點交

使用情形
一、本件拍賣標的1956建號建物現為空屋，無人居住使用，已斷電、有水；另該建物配賦7個停車位，位於地下3層編號55號至61號，現無人使用，亦無出租予他人使用。另據債務人之代理人殷正浩履勘現場陳稱，該建物無增建及其他足以影響交易之特殊情事。土地使用分區為第三種住宅區。
二、經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年9月5日北市消調字第1123035956號函覆，自95年迄今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第二分局112年9月8日北市警文二分刑字第1123030276號函覆，經檢視相關紀錄簿冊，均未發現該址曾發生非自然死亡之情事；經臺北市建築管理工程處112年9月6日北市都建使字第1126161108號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；依行政院原子能委員會112年9月7日會幅字第1120013782號函所示，本建物未包含於放射性汙染建築物偵測紀錄中。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
三、本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交。
四、本件不動產經臺灣臺北地方檢察署112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011340號函辦理禁止處分登記，如經拍定，核發權利移轉證書時，本院將函請地政機關塗銷臺灣臺北地方檢察署民國112年1月5日北檢邦稱111偵14960字第11290011340號禁止處分登記。