使用情形
㈠10054、10055建號建物拍定後不點交。
㈡112年8月23日現場執行時，建物係分租套房，屋內牆壁有多處壁癌，3樓屋突係神明廳，3樓室外遮雨棚為堆放雜物之空間，房屋有漏水，債務人在場表示目前整棟建物均出租給學生使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢10055建號建物占用鄰地436地號土地之權源不明，且436地號土地不在拍賣範圍內，請應買人留意。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：17,700,000元。
三、保證金新台幣：3,540,000元。
四、抵押權登記於拍定後塗銷。
五、10055建號建物係未登記建物，且本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。臺北市建築管理工程處於112年11月14日函覆稱10055建號建物係整幢違建，屬新違章建築，查本案於89年依「臺北市陽明山保變住地區違建暫行查報作業原則」申請臨時性增整建等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
六、拍賣日期：中華民國113年7月22日第2次拍賣(下午2時30分開始投標，3時開標)。