依現況點交，如有備註第十點之事項，則不點交，投標人應自行評估是否投標。

使用情形
一、本院於112年10月24日偕同地政人員履勘現場，地政人員稱系爭580建號有增建，系爭2064號為社區道路用地，1634地號為社區電器室之用地，915建號為社區警衛室。鑑定報告稱建築完成日期為103年9月22日
二、580建號為債務人其家人同住。依債權人陳報室內照片所示，屋內擺放物品甚多(雜)、有供奉神明、祖先牌位。
三、580建號有油漆剝落、牆壁有裂痕，室內有安裝電梯。

第1387建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。

拍賣建物據債務人稱有漏水之情形;經債權人查報該建物應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；再囑託龍潭分局派員查訪，依訪查所得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息。土地使用分區:非都市計畫內、山坡地保育區丙種建築用地。

債務人對本件執行程序多次聲明異議，如債務人經聲明異議或抗告後，認定不應進行拍賣者，本院撤銷拍賣程序，就拍定人繳納之金額無息退還，拍定人應自行評估是否投標。