點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
一、土地為集合住宅建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
二、查封時債務人不在場，據債權人代理人陳稱經詢問社區管理員，建物無人居住，惟屋前空地仍有堆放雜物，且未開啟門鎖入內查看建物情形，請投標人注意，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,900,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：780,000元。
四、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
五、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
六、本院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請投標人斟酌注意，投標人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
八、刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。