點交否:點交

使用情形
㈠拍定後點交。
㈡112年11月14日、12月26日現場執行時，經檢視建物係透天厝，有夾層增建，屋內堆有雜物及電器用品，尚有電源，無水；總幹事在場稱每月有新臺幣4,468元管理費，債務人自111年7月開始未繳納。113年3月26日現場執行時，據地政人員指出87地號土地其上除本件建物外，另有庭園植栽、小水池。據新北市政府警察局汐止分局於113年2月20日函復稱建物由債務人及其家屬自行使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢628建號建物係未登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。據地政人員指出包含2樓廚房之部分及1樓右側之增建、4樓夾層、2樓圓形夾層，與主建物內部相通，且無獨立出入口。新北市政府違章建築拆除大隊於113年1月24日函覆稱628建號建物，屬既存違章建築，拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意，本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

備註
一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：11,110,000元。
三、保證金新台幣：2,230,000元。
四、抵押權登記於拍定後塗銷。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
六、投標日期：中華民國113年9月9日特別減價拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）