點交否:不點交

使用情形
一、本件拍賣建物查封時經現場履勘，據管委會稱債務人並未居住於此，現為債務人前夫居住使用。本件標的係債務人以外之人占有使用，拍定後不點交。
二、本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附表載明，惟本院之調查亦無法保證絕無前揭情事，故如有未記載之資訊，仍請投標人自行斟酌查明，且因拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，故拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：7,680,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,536,000元。
四、本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
五、本件標的物依建物謄本記載有一停車位，編號為B2-25，僅供參考，實際情形請投標人自行查明，拍定後車位不點交，且不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣。另據社區守衛稱，目前有配附機車停車位編號B2-21，然債務人僅有使用權，並無所有權。
六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。