本件甲標建物於１０７年７月１７日電子查封，據第三人京霖科技股份有限公司具狀陳稱目前房屋由該公司承租，租賃期間自１０６年１月１日起至１１０年１２月３１日止(租賃在９６在１０月１８日抵押權設定之後)，並提出租賃契約、付款紀錄、統一發票等件之影本附卷為證。復由法院於１０８年１月１０日現場履勘時，經檢視建物大門外有「京霖科技」字樣，屋內確做公司經營使用，大樓一樓樓層介紹亦掛有京霖科技股份有限公司招牌。上開租賃關係業經除去，俟除去租賃關係確定，拍定後方能點交。若因除去上開租賃關係為上級審廢棄而確定應不點交，則在核發權利移轉證書前，得以拍賣條件變更為由，撤銷拍定;核發權利移轉證書後，應由拍定人另行循相關法律程序解決。拍定人、債務人、債權人均不得異議，並請應買人注意。