使用情形
本院113年2月19日假扣押查封時，債務人不在場，債權人代理人導往現場，按對講機無人回應，債權人代理人表示外部門鎖可自行開啟，毋庸請鎖匠開門，員警在場協助執行，經入內後債權人代理人指封標示53號數字之二層樓鋼骨造房屋，並揭示查封公告，53號與55號房屋相連，但有獨立出入口，房屋似已無人居住使用，據地政人員指界稱土地有上開房屋占用，部分土地有堆置木造工作檯，其餘為雜草、雜樹，以上等情本院不為實體認定，請投標人先行注意查證，另本件房屋有無欠繳或應補納水電、瓦斯或管理費不明，拍定人應自行與相關單位洽商解決，拍定後建物部分點交。

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：43,520,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：8,704,000元。
四、拍定後抵押權均塗銷。
五、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之房屋稅、地價稅。
六、據鑑價報告所附之竹北市公所都市計畫土地使用分區(或公共設施用地)證明書所載，本件土地屬變更高速鐵路新竹車站特定區計畫(第三次通盤檢討)細部計畫案，土地使用分區(或公共設施用地)為住宅區。