使用情形
一、７８９地號、７８０地號、７８１地號係３００４建號、３５５８建號建物之基地，拍定後不點交；３００４建號、３５５８建號拍定後點交。
二、民國１１３年１月９日現場指界查封、勘測時，債務人陳水泉在場稱房屋為實質債務人葉俊德使用；第三人華Ｏ燦為民生街２４號屋主，稱２４號房屋門口(共用壁)經鑑界結果有占用到７８０地號部分土地，占用土地之權源不明，且不在拍賣範圍內，請應買人留意。經進入３００４建號建物內檢視，整棟皆有違建，１、２樓增建部分為房屋後半段，３樓係整層增建。１樓部分放置油鍋、冰凍櫃、冰櫃等物品。２樓有隔２個房間，房間外皆擺放雜物，有個人物品(如衣褲)，通往３樓樓梯旁的牆壁油漆剝落嚴重。３樓放置大量冰櫃、冷凍櫃，且電風扇持續開啟，有個洞口直接通往１樓，係做升降梯使用，與２樓內部相通，有內部樓梯，無獨立出入口。惟現在實用情形如何，仍請應買人自行查明注意。
三、３５５８建號建物係未登記建物，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。新北市政府違章建築拆除大隊於１１３年３月４日函覆稱３５５８建號建物係(１)位於屋頂(第２層)之垂直增建違章建築，屬新違章建築，列入分類分期處理，列管拆除；(２)位於屋頂(第２層)及其他(法定空地)之垂直、水平增建違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

備註
一、以上不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：柒佰零壹萬元。
三、保證金新台幣：壹佰肆拾壹萬元。
四、抵押權登記拍定後塗消。