點交否：部份點交、部份不點交

使用情形
(１)本件拍賣標的２６５２建號建物據法院現場履勘時在場第三人黃國彥稱現由其居住使用，屋內已遭斷電但仍有水可用。據第三人黃國彥向法院陳報，本件拍賣標的係借名登記在債務人名下，已提請請求返還借名登記物訴訟。惟查，上開訴訟業經法院１１２年度重訴字第３１６號、臺灣高等法院１１２年度重上字第７４４號及最高法院１１３年度台上字第１９５５號裁判駁回第三人黃國彥之訴確定，黃國彥已不得以借名登記物所有人之意思及自主占有之意思，主張其有權占有本件拍賣標的，故本件拍定後點交。
(２)本件拍賣標的３５１８建號建物為地下停車場，據法院１１２年８月１５日查封時管委會總幹事李訓達稱車位沒有固定，兩年抽籤一次，債務人目前無使用車位，故拍定後不點交。
(３)本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１２年７月１８日北市消調字第１１２３０２８７９５號函覆，自９５年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局中山分局１１２年７月２５日北市警中分刑字第１１２３０５６００４號函覆，經查訪未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１１２年７月２０日北市都建使字第１１２６１４４３２３號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物，惟是否有氯離子含量過高情事，仍應依實際鑑定結果為準。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟捌佰肆拾玖萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：參佰陸拾玖萬捌仟元。
四、抵押權拍定後均塗銷。