點交否：不點交

使用情形
一、本件建物於民國（下同）１１２年６月２８日電子查封，據債務人陳報房屋目前係第三人鐘○晴向債務人承租占有使用，租賃期間自１１１年１１月１日至１１５年１０月３１日止（租賃在１１１年１月２４日抵押權設定之後），有租賃影本附卷可稽，拍定後不點交。
二、至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行查明注意，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
三、另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。

備註
一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：伍仟壹佰零貳萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：壹仟零貳拾萬肆仟元。