使用情形
一、本件於現場查封時，經地政人員指界陳稱:974地號位於暖暖街530巷80號房屋旁人行道，974-1地號位於上開房屋旁人行道及部分為暖暖街530巷84弄巷道。2026建號為欣偉傑建設股份有限公司設立之佛堂，有供奉佛像數尊，另有擺設桌椅供員工休息使用。復經本院向上開公司函詢何時起向王進祥無償使用借貸，未詳細回覆。後本院於民國113年5月30日進行訊問，上開之代理人羅淑女到場稱向王進祥無償使用借貸係自103年3月14日開始，惟未就使用借貸期間提出相關證明。綜上，2026建物現仍為上開公司無償使用借貸中，期間不明。拍定後不點交。
二、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，在場人稱皆無上開情形。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、本件分甲、乙、丙、丁標依次順序拍賣，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序。
二、拍賣最低價額合計新台幣：29,096,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,820,000元。
四、設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣6000萬元，拍定後全部塗銷。