點交否:不點交

使用情形
1、2882建號據債務人及第三人林○禎現場稱係第三人所有，且房屋之納稅義務人為第三人，目前建物為第三人居住使用，債務人稱有時向第三人借住使用第三層頂樓，未簽訂租約、使用期間亦不定，三樓與三樓頂樓間並無內梯相通。然查第三人業已提起第三人異議之訴，經本院112年度訴字第5231號判決駁回（尚未確定），又本件標的查封時即為第三人占用，故拍定後不點交。
2、本件僅拍賣建物，基地不在拍賣範圍，建物坐落基地之法律關係由拍定人自行解決，請應買人注意。
3、本件拍賣標的係未辦保存登記建物，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，第三層頂樓屬垂直增建新違章建築，拍定人應自行負擔被拆除風險，不得異議，請應買人注意。

備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,840,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：770,000元。