2022-01-04

新聞出處：自由時報
新聞連結：https://reurl.cc/pWdkW8
內文節錄：
『台灣金聯表示，今年法拍作業受疫情影響，金聯取得物件較少，因此僅推出66戶平價宅，創歷年最低紀錄；由於物件較往年少，加上價格低於市價，因此民眾申購相當踴躍，申購人數高達3609人，銷售率超過95%。』

台灣金聯的股東組成，其實都是各家銀行出資。然後在法拍市場參與投標，一方面可以紓解餘裕資金的壓力，一方面也能經由低價取得的法拍屋，達到投資賺取利差的目的。可能有些人會覺得銀行此舉是與民爭財，但法拍市場原本就是公開的，你不標他不標自有人標。簡單說，資訊的落差，便是財富的落差。

今日大眾覺得麻煩的法拍屋，明日便是大眾認為便宜的平價宅。

在房地產市況火熱之下，先前也許用市價9折-95折得標的法拍物件，在低利率、缺工缺料、房地合一稅影響下屋主惜售等因素之下，也許走完點交程序交屋後，台灣金聯釋出的平價宅，利差又擴大至市價85折-9折之間，加上資金雄厚，即便利潤只有0.5成或1成，依舊能夠在資金配置上達成目的。

房屋基本上是普羅大眾一生中花費最多金額的產品。因此多收集資訊，多增加購屋的管道，其實都能挑選到便宜的物件。
靠近府中商圈的京板澤，1/13投標，屋齡六年，一次拍賣四間，也許就是您想要的平價宅。

板橋 南雅西路二段291號4樓【底價1120@單價37】
https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/5614
板橋 南雅西路二段291號6樓【底價1080@單價36】
https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/5615
板橋 南雅西路二段293號2樓【底價1200@單價38】
https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/5616
板橋 南雅西路二段295號4樓【底價1520@單價37】
https://uhomes.com.tw/foreclosure/detail/5617