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2025-03-31
中天新聞網 2025年3月26日 週三 下午4:38
4月1日下午3時，法務部行政執行署士林分署將舉行「123聯合拍賣會」，其中話題性最高的，正是與紅富海非法吸金案相關的「安泰登峰社區」商辦大樓，坐落於淡水紅樹林捷運站對面，現場還有汐止高爾夫球練習場停車場土地與數千件服飾精品同場競標。
本次不動產競拍中備受矚目的，肯定是淡水「安泰登峰社區」商辦，原共19間，已賣出15間，現僅剩最後4間連通戶（淡水區27至27-2號及27-8號6樓），每戶坪數約82至140坪，底價自1031萬至1588萬元不等，換算每坪約11至12萬元，遠低於周邊行情，吸引不少置產族關注。士林分署提醒，這是第三次拍賣，亦為最後競標機會，機不可失。
(備註: 拍賣日改為4/23)
(新聞來源:YAHOO新聞之中天新聞網)
法拍屋是因債權債務的關係而遭法院強制執行拍賣，例如房屋被設定抵押未履行或者是無法清償債務、無力給付票款等。
或者是因分割遺產、分割共有物的狀況而送交法院民事執行處執行拍賣。抑或積欠政府機關的稅務、罰單、保險費產生的債務，法務部行政執行署也會強制執行。
總的來說，依債權人的請求強制執行拍賣房屋的物件，便是法拍屋。
拍賣時會在各地方法院民事執行處、金融拍賣中心、行政執行署各分署依公告時間進行拍賣程序。
有意願投標者攜帶身分證件、印章及底價兩成的保證金支票都有資格參與公開競標，以最高價者得標，落標者領回保證金。
得標後可尋求代墊銀行協助繳清剩餘價款。並由代標公司代辦交屋程序，完成法拍屋點交作業。
以及不點交的談判協調及相關訴訟，最後取得法拍屋的所有權及使用權。
