點交否:不點交

使用情形
一、１１３年５月２８日假扣押查封，地政人員稱：查封之竹南鎮新博愛段１０００地號為６７０建號建物坐落基地。債務人不在場，債權人請求會同管區警員開所入內，６７０建號建物無人居住，屋況良好，未欠繳管理費，另有地下二層機械車位(編號２９)，現出租中。
二、１１３年６月３日債權人代理人具狀稱：查封之６７０建號建物現況為空屋無人使用，無出租、出借及非自然死亡之情事。另車位為下層Ｂ２─２９號出租中，每月租金７００元。
三、依本件鑑價報告內容所載，６７０建號位於三福星大樓社區內，保養情況及管理狀況尚可。７６９建號建物主要法定用途為停車場、防空避難室。
四、本件拍賣之１０００地號土地依都市計畫編為住宅區，請應買人注意相關使用規定，危險自行負擔。
五、本件拍賣建物占有使用情形及有無足以影響交易之特殊情事均請應買人自行查明、注意，危險自行負擔。
六、本件設定抵押權，拍定後塗銷抵押權之登記。

備註
一、上開不動產３宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟零貳拾萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：貳佰零肆萬元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
五、抵押權於拍定後塗銷。
六、拍賣之土地編定使用種類為：都市計畫第二種住宅區建築用地。
七、債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。