點交否:不點交

使用情形
一、114年1月3日現場查封時，債務人及第三人洪○○在場，經會同管區員警、地政人員入內，檢視內部情形：「查封之451-13地號為社區停車場入口；451-26地號為社區道路，另查封之484建號建物一樓後方為增建。」債權人代理人請求就增建部分一併測量查封，債務人及第三人洪○○稱：「建物為無償給第三人洪○○使用，無足以影響交易之特殊情事」等語。
二、本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
三、本件拍賣之不動產，現況為第三人占用，拍定後不點交。
四、不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。

備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：13,090,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,618,000元。
四、本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
五、本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、本件拍賣之暫編1216建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，得標人應負擔被建管機關拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
七、拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。