點交否:點交

使用情形
本院113年5月2日查封時，債權人導往現場，敲門無人回應，據鄰右稱建物係共有人翁詩揚自住，嗣113年7月19日會測增建部分(即暫編4927建號建物)，共有人翁詩揚在場，以上等情，本院不為實體認定，又房屋有無欠繳或應補納水、電、瓦斯不明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後建物部分點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,640,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,728,000元。
四、本件係變價分割共有物拍賣程序，各共有人均有優先承買權，惟若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
五、增建部分即暫編4927建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。
六、本件不動產抵押權拍定後塗銷。
七、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。