使用情形
㈠10321建號拍定後按現況點交。
㈡民國112年11月2日現場查封時，債務人顏志重在場稱建物現由其經營腳踏車店使用，1樓為店面，其後方有增建，2樓為倉庫，內部有閣樓。與債務人陳美英簽有租賃契約，每月租金15,000元，係補貼地價稅及房屋修繕費用。113年1月2日現場測量時，經地政確認2樓無增建，1樓後方有增建，債務人顏志重稱建物前方部分因徵收而退縮至目前大門位置。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
㈢臺北市士林地政事務所於113年1月8日函稱10321建號登記範圍有部分滅失，無法確認原登記範圍，故未能辦理增建之查封，於113年2月17日函復1樓建物面積現約為113.49平方公尺（據113年5月23日測量圖顯示係包含增建部分）；另經對照10321建號於71年8月1日之測量圖，因建物減縮，故2樓登記面積與目前實際面積亦有不符。本件就10321建號係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人留意。
㈣臺北市政府都市發展局於113年7月10日函覆稱：10321建號後方違建經調閱83年空照圖陰影遮蔽，復經派員現場勘查，現況材質非屬新穎，建築完成時間無法判斷，且無施工之情事，依臺北市違章建築處理規則第33條予以拍照存證辦理，俟有新事證後再依規定續處等語。拆除風險請應買人自行注意。

備註
一、上開不動產採分別標價，合併拍賣方式拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：140,210,000元。
三、保證金新台幣：28,050,000元。
四、本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
五、無抵押權登記。
六、投標日期：中華民國114年1月16日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）