點交否:不點交

使用情形
本院於民國114年3月18日至現場查封及履勘，債務人不在場。系封建物內有水、有電，屋內有大量傢俱及日常生活用品雜物，天花板有漏水現象，牆壁有壁癌，無分管停車位。據到場之估價師稱：無增、改建等語。
依據民國114年3月20日出具之估價報告稱：「標的建物為公寓式鋼筋混凝土造四層樓建築物之四樓，使用現況為住家用，建物屋齡約40.8年；標的土地1605地號為住宅區、1605-2地號為道路用地、1605-3地號為機關用地。經初步調查尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受創、或建物內有非自然死亡等狀況。另經初步查詢門牌無整編情形。」等語。
關於系封建物有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後不點交。

備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,340,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：868,000元。