點交否:點交

使用情形
一、本件於民國113年11月21日經會同債權人代理人、地政人員、轄區員警及鎖匠至現場，系爭建物經敲門無人應門後，請鎖匠開鎖入內。系爭建物無水電，現場有傢俱及一些散落衣物，客廳有神明廳及祖先牌位，建物牆壁滲水嚴重，油漆剝落，另客廳及房間有蜘蛛網，似久無人居住。另系爭建物有增建夾層。本件拍定後依現況點交。
二、4061建號係違建，得標人應負擔被拆除危險，不得異議。
三、關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情形」，核能安全委員會函覆系爭建物未包含於該會輻射偵測紀錄中;新北市政府工務局函覆該建物非列管高氯離子建築物(即海砂屋)或地震受創建築物;新北市政府消防局函覆，查無發生火災受創紀錄;新北市政府警察局瑞芳分局函覆該分局無相關資料可提供。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人於拍定前自行查明，不得於拍定後主張。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,130,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：626,000元。
四、設定他項權利情形：抵押權共設定新臺幣147萬元，拍定後全部塗銷。