點交否:點交

使用情形
一、本院於114年3月17日現場查封時，據地政人員指稱：一樓後方陽台、前方雨遮、三樓前方陽台，為增建，惟仍應以實測為準。相對人王先生在場稱：房屋為自住，有嚴重漏水、水泥剝落、鋼筋裸露，不確定是否為海沙屋。以上之情係據相對人陳述，請應買人注意。
二、據本件鑑價報告及照片顯示，二樓以上房間牆面壁癌情況較為嚴重，部分有水泥剝落之情況。請應買人注意。
三、本件標的拍定後點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,950,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,790,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
五、優先承買權：民法第824條第7項規定變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
六、本件暫編1200建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危險。