點交否:點交

使用情形：
一、他項權利設定情形：設定第一順位最高限額抵押權168萬元（陽信）、第二順位最高限額抵押權30萬元（陽信）、第三順位最高限額抵押權72萬元（陽信）、第四順位最高限額抵押權96萬元（新鑫）、第五順位最高限額抵押權260萬元（黃○嫃），拍定後塗銷。
二、本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以總價最高者得標。
三、本件建物於民國114年7月15日查封時，債務人在場，據其稱係債務人及其家人自行居住，未出租他人使用，現場無增改建且無神明廳，亦無停車位，本件於拍定後點交。關於本件標的是否有「海沙屋、輻射屋、地震受創、建物內有非自然死亡等情形」，據在場債務人均表示無上開情事。另依鑑價報告略載：勘估標的室內履勘，無增建情形，室內維護情形良好；經電詢原子能委員會所登錄之放射性污染建築物名單內，僅針對71-73年完工之建物，未包含本案勘估標的；基隆市政府未公布轄區內海沙屋名單，依網路查詢未搜尋到本案相關資訊；地震受創、火災受損，依現場觀之，應無上述情形；對於建物內有非自然死亡或其他訊息，依估價師詢問鄰居未果，且查無網路相關資訊等語。且依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。　

備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,900,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,180,000元。