使用情形
本院於民國114年8月28日至現場履勘，債務人不在場。系封建物內無水無電，天花板掉落、且有壁癌，有外觀陳舊之大量傢俱家電，無分管停車位，屋頂（5樓）有增建（經地政人員編為870臨建號），無水無電，由公共樓梯進出。
依據民國114年10月提出到院之估價報告稱：「勘估標的建物所在社區名稱為『莒光新城』。勘估之標的土地屬住宅區、兒童遊樂場用地及保護區。建物為本國式鋼筋混凝土造4層及增建第5層。屋齡約43年1個月。屋內潮濕有滲漏水。客廳內木做天花板已腐朽掉落。建物保養維護情況差。未發現有混凝土撥或或鋼筋裸露之情況；未查得標的有非自然死亡之資訊。初步認定非海砂屋、凶宅及輻射屋。勘估標的所臨街巷道寬度約7公尺。附近有八堵國小。」等語。
關於系封建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、嚴重漏水、或其他情形），已如上所載。惟投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請★親至現場再行查明（自行向債權人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）後，慎重考慮是否應買。又倘查得系封建物有足以影響交易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
拍定後點交323建號。

備註
一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,770,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：554,000元。