點交否：點交
備註
一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳佰肆拾萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：柒拾貳萬元。
四、本件拍賣標的未設定他項權利。
五、拍賣建物現由第三人承租使用（業經公證），租期自１１３年１月１日起至１１４年１２月３１日止，每月租金５０００元，★惟該租期於查封後拍賣前已屆滿（租期現已屆滿），且無不定期租約之適用，縱使續租亦不能對抗債權人，承租人為無權占有，拍定後點交。★另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
六、拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權登記，且有部分建物（面積２９‧８２平方公尺）占用鄰地２４─１００地號上，使用權源不明，應買人應自行瞭解，若經建築主管機關認定係屬違章或鄰地所有人主張拆屋還地，則拍定人應自行承受拆除之危險。