點交否：點交
使用情形
一、１１４年８月１２日現場查封時，債務人不在場，據管理公司副理稱建物無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損及非自然死亡等足以影響交易之重大情事，債務人擁有編號４６９、４７２號之Ｂ２平面車位。
二、依鑑價報告所示，拍賣建物為１５層社區大樓，大樓名稱為「總太２０２０」，設有管理室管理。
三、依臺中市政府警察局第五分局函所示，本件建物現由債務人及其家屬自行使用。
四、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

備註
一、上開不動產２宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：貳仟捌佰柒拾貳萬元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：捌佰陸拾壹萬陸仟元。
四、本件有抵押權設定，拍定後均塗銷。
五、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、本件拍賣建物拍定後點交，如有依法不得點交之情事，法院得不點交。
七、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第三種住宅區。