點交否: 不點交

使用情形
本院查封時，相對人不在場。依聲請人陳報之租約所示，本件標的目前由多名第三人承租中，具體情形如下：
一、一樓雅房：第三人阮○○承租（租期至115/12/31），月租4,500元。
二、一樓雅房：第三人多○○承租（租期至115/12/31），月租4,500元。
三、範圍不詳：第三人鄭○○承租（租期至116/12/31），月租5,000元。
四、二樓雅房：第三人翁○○承租（租期至115/12/31），月租4,500元。
以上租賃關係於拍定後均不點交。

備註
一、上開不動產4宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：5,877,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,764,000元。
四、拍賣之不動產均無抵押權設定。
五、847地號土地為道路用地；848地號土地為住宅區。
六、554建號建物（增建部分）占用鄰地763地號土地1.78平方公尺，權源不詳，且該鄰地不在拍賣範圍。
七、554建號建物為未保存登記建物，無法辦理所有權第一次登記，若屬違建應自行負擔拆除風險。
八、本件為分割共有物判決執行，聲請人及相對人（均為共有人）皆有應買權及優先承買權。
九、優先承買權人優先承購時，原拍定人所繳保證金無息退還。
十、以現況拍賣，不得以面積不符請求增減價金。
十一、本院已盡量調查特殊情事（如凶宅、海砂屋等），尚未發現，但應買人仍應自行斟酌注意。
十二、積欠之工程受益費、水電、瓦斯或管理費，由拍定人自行解決。
十三、投標人應備妥身分證、印章及相關資格證明文件。